5213 Preisknaller!

€559.574
BORGER Oswald
Stadt: Neudorf
Letzter Besuch: 02.07.2014
Anzeigen des Verfassers: 236

Versendet: 25.09.2013

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine ca. 605 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche in Bruckneudorf.

Die Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines Einkaufszentrum mit eigenen Eingang. Derzeit gibt es nur einen großen Raum welcher individuell aufgeteilt und gestaltet werden kann. Auf Wunsch installiert der Eigentümer Sanitäranlagen.

Derzeit gibt es noch keine Heizung. Es besteht die Möglichkeit des Anschlusses an die Haus-Zentralheizung.

Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze.

Die Liegenschaft besticht durch die gute Kundenfrequenz durch den Merkurmarkt sowie durch das Autohaus Birner. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit von der Autobahn sowie vom Flughafen. Die S-Bahn Station S 45 ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Weiters erreicht man das Stadtzentrum von Wien in ca. 25 Minuten.

Die Räumlichkeiten würden sich ideal als Fitnesscenter oder Tanzschule eignen.

Es besteht auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.

Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten und Steuer.

Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Objektnummer: 215/05213